Конструктивно это клиентская реконструкция грубой конструкции путем капитальной реконструкции, включающей значительные вмешательства в слои, сдаваемые в черновом состоянии. В рамках вмешательства выполненная застройщиком облицовка по периметру была полностью удалена и заменена на нетипичное крупноформатное остекление с использованием структурного четырехкамерного остекления с соответствующим затенением крупноэкранными жалюзи, оптимизировав теплопритоки и потери и обеспечив максимальный комфорт пользователя. , вместе с системой климат-контроля в помещении. Все перегородки были удалены, чтобы создать непрерывную компоновку. Поскольку это было принято в процессе строительства, проект учитывает существующие несущие конструкции (за исключением одной колонны, которая была заменена) и интегрирует их в планировку, упрощая монтажные ядра путем их слияния и ведения в полу. и потолок с использованием остаточных пространств (ниже входной лестницы) в качестве технической базы.

Используемые материалы соответствуют светлому и преимущественно белому пространству и его разделению на два «мира» доминирующей темной стальной перегородкой. Его поверхность обработана с двух сторон травлением, шлифованием и полированием на горячекатаном черном стальном листе, наложенном на древесноволокнистую плиту. Все двери и проемы безрамные, врезанные в сплошную поверхность этой перегородки. Пол сделан из широких досок, идущих перпендикулярно главному фасаду через всю квартиру и переходящих в доски на террасах.

Потолки отделаны тонкой текстурой, включая утопленные части светильников и кондиционеров, а также встроенные крышки для подвесных качелей и других элементов на верхнем этаже. Перила внутренней лестницы образуют восходящую и нисходящую кривую, чтобы как можно меньше прерывать панорамный вид, и оснащены гамаком с доступом к месту, где перила касаются пола. Пространство освещается рассеянным отраженным светом и скрытыми линиями, прочерчивающими изгибы перегородок.

Проект работает с высокотехнологичным технологическим решением, соответствующим самому прогрессивному стандарту, достижимому в настоящее время. Технологии намеренно скрыты, а потому практически незаметны и остаются скрытой силой на заднем плане квартиры. Контроль температуры в помещении основан на низкотемпературной передаче; изменения температуры не ощущаются. Система создает окружающий климат и поддерживает комфортную температуру без явного притока воздуха при его обмене.

Скрытая разводка отопления и охлаждения интегрирована в полы и потолки, а кондиционирование воздуха, распределяемое через щели в окнах, также почти незаметно и не отвлекает от визуального оформления квартиры. Основным источником энергии является тепловой насос типа «воздух-воздух», спрятанный в акустически изолированной шахте на террасе. Максимально открытый фасад дополнен большими внешними экранами белого цвета, которые затеняют солнечный свет и остаются прозрачными изнутри даже в закрытом состоянии, сохраняя связь с городом.