Текстовое описание предоставлено архитекторами. Шойненфиртель, часть района Шпандауэр-Форштадт в берлинском районе Митте, представляет собой модный район, который популярен среди представителей международной индустрии моды, мобильных телефонов, электроники и ИТ-компаний, а также творческих стартапов и известен своим разнообразным выбором ресторанов и культурные предложения. На Rosenthaler Strasse 43-45, прямо напротив ансамбля Hackesche Höfe в стиле модерн, возведено современное трехчастное новое здание с использованием железобетонной конструкции. Он имеет семь надземных этажей, два цокольных этажа и общую площадь 15 000 кв.м. Он подхватывает и дополняет сочетание жилых, коммерческих и офисных функций окружающего района. Разнообразные детализированные фасады трех зданий являются прямой ссылкой на историческую разбивку строительной площадки.

В доме 44 в декабре 2021 года открылся мегамагазин Apple. В каждом из трех зданий есть большие торговые площади в подвале и на первом этаже. Над коммерческими помещениями в домах 44 и 45 расположены офисы и одно- и трехкомнатные квартиры площадью от 40 до 100 кв.м. Дом 43, напротив, полностью отдан под офисы и коммерческие помещения.

Нижний этаж шестого этажа имеет террасы на крыше, которые отделены друг от друга бескаркасными стеклянными элементами. Две террасы на крыше со стороны внутреннего двора также украшены зелеными перголами.

Их разные уличные фасады придают трем зданиям ансамбля вид отдельных и разрозненных произведений архитектуры. С другой стороны, они архитектурно гармонируют со старыми и новыми фасадами соседних зданий, а продуманный дизайн и высококачественные материалы придают всему кварталу совершенно новое качество и динамичность.

Дом 43, например, имеет вертикально ориентированный фасад из серого ракушечного известняка Kohlplatter. Кольплаттер, натуральный камень из Кирххайма в Баден-Вюртемберге, имеет характерную ржаво-коричневую мраморность. Этот фасад сочленен опорами и полукруглыми пилястрами. Окна от пола до потолка оснащены коричневыми стальными перилами с порошковым покрытием, начиная со второго этажа и выше. Фасад дома 44 выполнен из светлого природного камня с горизонтальными полосами из Португалии, также с вертикальной структурой, но на этот раз с использованием только опор.

Окна, как и окна дома 45, имеют стеклянные парапеты. Дом 45 выделяется среди двух других зданий фасадом из светлого клинкерного кирпича. В то же время он намекает на дизайн фасада соседнего исторического здания Rote Apotheke (аптеки). Дополнительным артикуляционным элементом являются перемычки из светлого архитектурного бетона над окнами.

Фасады двора более сдержанные, в соответствии с Берлин традиции строительства, но в то же время качественный дизайн. Они имеют композитную систему теплоизоляции, покрытую слоем мелкозернистой штукатурки. Первый этаж и второй этаж дворовых фасадов, как и уличные фасады, облицованы натуральным камнем в случае № 43 и облицовочным кирпичом в случае № 45; № 44 имеет гипсовую цокольную зону с качественным профилированием. Начиная со второго этажа и выше во всех зданиях в качестве оконных рам используются валяные гипсовые откидные створки.

Чтобы поглощать дождевую воду и обеспечивать среду обитания для самых разных насекомых и птиц, все крыши, включая пустыри, озеленены. Установлен цистерна для повторного использования дождевой воды.

В благоустроенном внутреннем дворе есть детская площадка площадью 200 кв. м и многочисленные парковочные места для велосипедов. Парковочные места и технические зоны разделены перегородкой из стальных панелей Corten. Они имеют перфорированный рисунок, специально разработанный TCHOBAN VOSS Architekten.