Китайская архитектурная практика БЕЗ УМА построил свой первый социального жилья проект в Пекин, Китай.
Новый комплекс, получивший название Baiziwan Social Housing (позже названный Baiziwan), является первым доступное жилье проект MAD Architects под руководством Ма Янсонкоторая недавно говорила с репортером WAC по Китаю Флорой Цзин Линь Нг в Instagram WAC.
Новое социальное жилье расположено недалеко от центрального делового района Пекина. Проект занимает площадь 93 900 квадратных метров, а общая площадь застройки достигает 473 300 квадратных метров.
Изображение © Создавать AR-изображения
MAD размещает коммерческие помещения на первом уровне и проектирует общественные пространства на втором уровне. Широкая красная пешеходная дорожка и беговая дорожка проходят через весь комплекс и частично переходят в надземный парк или мосты.
Студия делит участок на шесть блоков, выведенных из городской сети, и состоит из 12 жилых домов, в которых в общей сложности проживает 4000 квартир.
Изображение © Чжу Юмэн
MAD заявил, что с момента его завершения в него въехали почти 3000 семей. Кроме того, проект предлагает жилье для иждивенцев и молодых специалистов.
Проект стал кульминацией обширных исследований Ма Яньсонга в области социального жилья, которые начались в 2014 году.
В рамках тематической темы «Социальность социального жилья» исследование MAD исследует историческое развитие и дизайн социального жилья в разных странах. Исследование получило дальнейшее развитие благодаря собственному участию Ма Яньсонга в этом предмете во время преподавания в Университет Цинхуа и Пекинский архитектурный университет.
Изображение © Чжу Юмэн
Позже Пекинский центр государственного жилья пригласил Ма Яньсуна спроектировать социальное жилье Байцзывань в 2014 году.
По данным MAD, эта комиссия предоставила возможность улучшить условия жизни малообеспеченных слоев населения и по-новому взглянуть на нынешнее унылое представление о дизайне жилых домов в Китае.
Изображение © ArchExist
Схема соединяет существующую городскую ткань и район с городом. Шесть блоков имеют главный проспект, проходящий через центр участка. Большой сайт фрагментирован на гораздо меньший человеческий масштаб.
На уровне улицы центральный проспект включает в себя ряд коммерческих и удобных помещений, таких как магазины, кафе, рестораны, детские сады, аптеки, книжные магазины и учреждения по уходу за престарелыми.
Магистральный маршрут через центр схемы способствует связям между районом и городом. Благодаря продуманному планированию участка и разнообразию пространств дизайн создает яркую и открытую городскую жизнь в новом районе.
Изображение © Чжу Юмэн
MAD создает «плавучий сад»
MAD открывает первый уровень для более широкой городской аудитории, а второй уровень доступен только жителям и предлагает общий открытый ландшафт для жителей.
Пешеходная дорожка красного цвета оплетает все шесть кварталов, образуя большой надземный парк с множеством общественных функций, включая тренажерный зал, общественные сады, площадку для бадминтона, детскую игровую площадку, экологический заповедник и коммунальные службы поддержки.
Изображение © CreatAR Images
В дополнение к основному парку жителей на втором этаже, схема MAD включает в себя ступенчатые полуэтажи и полуоткрытые серые пространства различных масштабов по всему дизайну.
Несмотря на жесткое соотношение зеленых насаждений, указанное в спецификациях проекта жилых домов, и высокую плотность, необходимую для жизни в центре города, схема стремится обеспечить зеленое покрытие на уровне земли, в парке второго уровня и на крыше, гарантируя, что жители будут наслаждаться целостной обстановкой с прочными связями с городом. природа и на открытом воздухе и достижение 47-процентного покрытия зелеными насаждениями.
Изображение © CreatAR Images
Стандартизированное зеленое покрытие коммерческих жилых комплексов составляет 30 процентов.
Блоки имеют Y-образные следы, которые сочетаются с постепенными ступенчатыми формами и разной высотой, что создает общую «горную» топографию по всему участку.
Изображение © CreatAR Images
Интерфейс между зданиями образует полузакрытые пространства, способствуя чувству близости и общности на всем участке в человеческом масштабе», — сказал MAD.
«Издалека простой белый фасад схемы и волнистая форма горы создают обогащающее дополнение к городскому горизонту».
4000 жилых единиц проекта распределены по шести общим типологиям, три из которых относятся к типологиям со сверхнизким энергопотреблением и площадью 40 квадратных метров, 50 квадратных метров и 60 квадратных метров.
В качестве перегородок между комнатами в студии использовалась светлая доска, что обеспечивает простоту обслуживания и гибкость в декорировании жильцами.
Изображение © Чжу Юмэн
Дневной свет справа
«При коэффициенте участка 3,5 и ограничении по высоте 80 метров высокая плотность вызвала множество ограничений в общей планировке для расчета дневного света для каждого блока», — добавил MAD.
На протяжении всего процесса проектирования студия стремилась обеспечить достаточное количество солнечного света в каждой комнате проекта.
Таким образом, получившаяся схема принимает форму Y-образного ответвления здания с общими коридорами, расположенными вдоль северной стороны каждого здания, чтобы улучшить воздействие солнечного света на жилые помещения.
Изображение © Чжу Юмэн
Сборные конструкции и устойчивость
MAD также следовала принципам экологически безопасного строительного процесса: заказчики требовали, чтобы более 80 процентов строительных компонентов изготавливались за пределами площадки.
По словам студии, «этот сборный метод позволяет повысить качество производства жилья контролируемым и систематизированным образом».
Схема включает два здания со сверхнизким энергопотреблением, также известные как «пассивное жилье», с низкими нагрузками на отопление и охлаждение, что позволяет зданиям снизить потребление энергии на 90 процентов.
Изображение © Чжу Юмэн
К новому жилому
MAD пояснил, что «за последние десятилетия дизайн и рынок жилых домов в Китае резко изменились. Быстрое развитие недвижимости привело к гомогенизации дизайна жилых помещений».
«Жилищное строительство, ориентированное на благосостояние, не считалось приоритетом в период приватизации жилья».
Вступая в новую эру, когда Китай продвигает свои инвестиции в социальное жилье для существующих городских жителей с низким доходом и притока мигрантов, MAD стремится предложить дизайнерское решение для более гуманной, равноправной и яркой среды обитания.
https://www.youtube.com/watch?v=5PqvGvyflVQ
Видео от Блэкстейшн.
«Человек — это цель среды обитания», — продолжил MAD.
«Это понятие включает в себя достоинство и социальную справедливость. Концепция дизайна Baiziwan Social Housing объединяет сообщества доступного жилья с универсальным идеалом достойной жизни».
Этот проект реализован с помощью простой эстетики, и социальное жилье Baiziwan является важным шагом на пути к идеальной жизни в Китае.
Генеральный план
Диаграмма вертикального сообщества
Функциональная схема
Сборная конструкция в разобранном виде
Схема планировки А1
Схема удобной компоновки
Схема планировки Y1 apt
Схема расположения Y2 apt
Дизайн системы вывесок
Факты о проекте
Название проекта: Социальное жилье Байзиван
Архитекторы: БЕЗ УМА
Расположение: Пекин, Китай
Свидание: 2014-2021 гг.
Категория: Социального жилья
Общая площадь застройки: 473 346 квадратных метров
Площадь надземной застройки: 303 351 кв.м.
Площадь подземной застройки: 169 995 квадратных метров
Основные ответственные партнеры: Ма Яньсон, Данг Цун, Ёсукэ Хаяно
Ассоциированные партнеры: Лю Хуэйин, Фу Чанжуй
Команда дизайнеров: Хэ Сяокан, Чжэн Чэнвэнь, Шан Ли, Сюй Чен, Ли Гуанчун, Ван Дэюань, Чжэн Фан, Тонг Шанжэнь, Муджунг Кан, Чжан Тингфу, Чжан Лун, Чжан Кай, Казуши Миямото, Юкан Янагава, Ю Чжипэн, Томаш Чарнецки, Давиде Синьорато , Наталья Джакомино, Сир Ни, Юань Ивэнь, Стивен Чаффер Парк, Дуки Чанг, Хироки Фуджино, Цзян Сюэчжу, Чен Луман, Дина Хаки, Ян Сюэбин
Клиент: Пекинский центр государственного жилищного строительства и инвестиций
Дизайн строительных чертежей: Пекинский институт архитектурного дизайна
Ландшафтный дизайн: Earthasia Design Group (Шанхай)
Дизайн освещения: Пекин Нин Полевой Дизайн Освещения Корпорация ООО
Дизайн вывески: НДЦ Китай, Инк.
Консультант по структуре: CCDI International Design Consultants Co., Ltd.
Строительство первой очереди: Пекинская Uni.-Construction Group Co., Ltd.
Строительство второй очереди: Пекинская строительная инженерная группа, ООО
Надзорная организация: Пекинское инновационное инженерное управление, ООО
Сборное производство: Пекинская компания Yantong Construction Components Co., Ltd.
Верхнее изображение © ArchExist
Все рисунки © MAD
> через БЕЗ УМА
0 Комментариев