Социальное жилье Байзиван / MAD Architects
Текстовое описание предоставлено архитекторами. Baiziwan Social Housing (позже названный Baiziwan) — это первый проект доступного жилья, созданный MAD Architects под руководством Ма Янсонга. Расположен недалеко от CBD (центральный деловой район) в Пекин, проект занимает площадь 93 900 квадратных метров, а общая площадь застройки составляет 473 300 квадратных метров. Схема состоит из 12 жилых домов, в которых проживает 4000 домохозяйств. С момента его завершения в него въехали почти 3000 семей. Проект предлагает жилье для иждивенцев и молодых специалистов. Этот проект является кульминацией обширного исследования Ма Янсонга в области социального жилья, которое началось в 2014 году. В рамках тематической темы «Социальность социального жилья» исследования MAD сосредоточены на историческом развитии и дизайне социального жилья в разных странах. Исследование получило дальнейшее развитие благодаря тому, что Ма Яньсонг занимался этим вопросом во время преподавания в Университете Цинхуа и в Пекин Архитектурный университет. Потом, ПекинВ 2014 году Центр государственного жилищного строительства пригласил Ма Яньсонга спроектировать социальное жилье Baiziwan. MAD увидело в этом заказ возможность улучшить условия жизни населения с низким доходом и по-новому взглянуть на нынешнее унылое представление о дизайне жилых домов в Китае.
Открытое соседство. Стратегия MAD направлена на то, чтобы интегрировать сообщество в городскую ткань и соединить район с городом. MAD разделил участок на шесть блоков, закрепленных главной аллеей, проходящей через центр участка. Большой сайт фрагментирован на гораздо меньший человеческий масштаб. На уровне улицы центральный проспект схемы является домом для ряда коммерческих и удобных помещений, таких как магазины, кафе, рестораны, детские сады, аптеки, книжные магазины и учреждения по уходу за престарелыми. Магистральный маршрут через центр схемы способствует связям между районом и городом. Благодаря продуманному планированию участка и разнообразию пространств дизайн создает яркую и открытую городскую жизнь в новом районе.
Плавающий сад. В то время как первый уровень открывает сайт для более широкой городской аудитории, второй уровень, доступный только для жителей, предлагает общий открытый ландшафт для жителей. Пешеходная дорожка оплетает все шесть кварталов, образуя большой надземный парк с множеством общественных функций, включая тренажерный зал, общественные сады, площадку для бадминтона, детскую игровую площадку, экологический заповедник и коммунальные службы поддержки. В дополнение к основному парку жителей на втором этаже схема MAD включает в себя ступенчатые полуэтажи и полуоткрытые серые пространства различных масштабов по всему дизайну. Несмотря на жесткое соотношение зеленых насаждений, указанное в спецификациях проекта жилых домов, и высокую плотность, необходимую для жизни в центре города, схема стремится обеспечить зеленое покрытие на уровне земли, в парке второго уровня и на крыше, гарантируя жителям целостную обстановку с прочными связями. к природе и на открытом воздухе и достижение зеленого покрытия 47%. Стандартизированное озеленение коммерческих жилых комплексов составляет 30%.
Общая топография. Эти Y-образные следы в сочетании с постепенными ступенчатыми формами и разной высотой создают общую «горную» топографию по всему участку. Интерфейс между зданиями образует полузакрытые пространства, способствуя чувству близости и общности на всем участке в человеческом масштабе. Издалека простой белый фасад схемы и волнистая форма горы создают обогащающее дополнение к городскому горизонту. 4000 жилых единиц проекта состоят из шести основных типологий и трех типологий сверхнизкого энергопотребления, площадью 40 квадратных метров, 50 квадратных метров и 60 квадратных метров. В качестве перегородок между комнатами используется светлая плита, что обеспечивает простоту обслуживания и гибкость в декорировании жильцами.
Дневной свет справа. При коэффициенте участка 3,5 и пределе высоты 80 метров высокая плотность вызвала множество ограничений в общей планировке для расчета дневного света каждой единицы. На протяжении всего процесса проектирования компания MAD стремилась обеспечить достаточное количество солнечного света в каждой сдаваемой комнате. Таким образом, получившаяся схема принимает форму Y-образного ответвления здания с общими коридорами, расположенными вдоль северной стороны каждого здания, чтобы улучшить воздействие солнечного света на жилые помещения.
Сборные конструкции и устойчивость. Учитывая более экологичный процесс строительства, клиенты требуют, чтобы более 80% строительных компонентов изготавливались за пределами площадки. Этот сборный метод позволяет повысить качество производства жилья контролируемым и систематизированным способом. Схема включает два здания со сверхнизким энергопотреблением, также известные как «пассивное жилье», с низкими нагрузками на отопление и охлаждение, что позволяет зданиям снизить потребление энергии на 90%.
В сторону нового жилого дома. За последние десятилетия дизайн и рынок жилья в Китае резко изменились. Быстрое развитие недвижимости привело к гомогенизации жилого дизайна. Жилищное строительство, ориентированное на благосостояние, не считалось приоритетом в период приватизации жилья. Вступая в новую эру, когда Китай продвигает свои инвестиции в социальное жилье для существующих городских жителей с низким доходом и притока мигрантов, MAD стремится предложить дизайнерское решение для более гуманной, равноправной и яркой среды обитания.
Человек – цель среды обитания. Это понятие охватывает достоинство и социальную справедливость. Концепция проекта Baiziwan Social Housing объединяет сообщества доступного жилья с универсальным идеалом достойной жизни. Это достигается простой эстетикой. Baiziwan Social Housing — это важный шаг на пути к идеальной жизни в Китае.
0 Comments